Xətai rayonunda kirayə mənzillər: qiymətlər, tələbat və real bazar mənzərəsi
Son illər Bakının ən aktiv yaşayış zonalarından biri olan Xətai rayonu kirayə mənzil bazarında da xüsusi dinamika ilə seçilir. Mərkəzə yaxınlıq, inkişaf etmiş infrastruktur və yeni yaşayış komplekslərinin çoxluğu bu ərazini həm gənclər, həm də ailələr üçün cəlbedici edir. Bu amillər Xətai rayonunda kirayə mənzillərə olan tələbatın ilboyu stabil qalmasına səbəb olur.
Rayonda kirayə qiymətləri mənzilin yerləşdiyi əraziyə, binanın tipinə və təmir səviyyəsinə görə dəyişir. Köhnə tikililərdə yerləşən 1 və 2 otaqlı mənzillər daha münasib qiymət seqmentində təklif olunur və əsasən tələbələr və tək yaşayan şəxslər tərəfindən seçilir. Yeni tikililərdə isə lift, mühafizə sistemi, yeraltı parkinq kimi üstünlüklər qiymətlərə birbaşa təsir göstərir. Bu tip binalarda kirayə haqları adətən orta və yuxarı seqmentdə formalaşır.
Xətai rayonunun metrostansiyalara yaxın hissələri, xüsusilə Əhmədli və Xətai metrosu ətrafı kirayə bazarında daha aktivdir. Bu ərazilərdə nəqliyyat əlçatanlığı və sosial obyektlərin sıxlığı kirayəçilər üçün əsas üstünlük hesab olunur. Dənizə yaxın zonalarda yerləşən yaşayış kompleksləri isə daha çox uzunmüddətli və yüksək büdcəli kirayəçilərin diqqətini cəlb edir. Mövsümi faktorlar da Xətai rayonunda kirayə qiymətlərinə təsirsiz ötüşmür. Yay aylarında və payızın əvvəlində tələb artdığı üçün qiymətlərdə müəyyən yüksəliş müşahidə olunur. Qış aylarında isə bazarda nisbi sabitlik yaranır və kirayəçilər üçün daha əlverişli seçim imkanları formalaşır.
Ümumilikdə, Xətai rayonu kirayə bazarında balanslı qiymət–keyfiyyət nisbəti təklif edən ərazilərdən biri hesab olunur. İnfrastrukturun davamlı inkişafı və yeni layihələrin bazara daxil olması bu rayonu yaxın illərdə də kirayə mənzillər üçün aktual saxlayacaq.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 16.12.2025
- 32
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
92 000Bugün, 16:23Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Bravo Xətai, Xətai r.
40 m² - 188 000Bugün, 22:41
Satılır Köhnə Tikili
Ayna Sultanova heykəli, Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 6/9 mərtəbə - 95 000Bugün, 22:26
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 70 m² 5/14 mərtəbə - 79 000Bugün, 22:20
Satılır Həyət evi/villa
Ceyranbatan qəs., Abşeron Gənclər Şəhərciyi, Abşeron r.
3 otaqlı 155 m² - 450Bugün, 21:54
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Koroğlu m., Sabunçu qəs., Olimpia Stadionu, Sabunçu r.
2 otaqlı 55 m² 1/2 mərtəbə - 390 000Bugün, 21:53
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Kubinka, Nəsimi bazarı, Nəsimi r.
3 otaqlı 128 m² 9/16 mərtəbə - 89 000Bugün, 21:52
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 45 m² 15/16 mərtəbə - 165 000Bugün, 21:40
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 16/19 mərtəbə - 850Bugün, 21:39
Kirayə (aylıq) Obyekt
NZS, Xətai r.
150 m² - 125 000Bugün, 21:36
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Xocəsən qəs., Gənclik Mall, Binəqədi r.
4 otaqlı 110 m² - 439 000Bugün, 21:26
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
4 otaqlı 140 m² 4/20 mərtəbə - 3 000Bugün, 21:22
Kirayə (aylıq) Ofis
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
12 otaqlı 400 m² - 105 000Bugün, 21:05
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 58 m² 11/13 mərtəbə - 180Bugün, 21:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Baku Mall, Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 2/9 mərtəbə - 84 500Bugün, 20:42
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 7/11 mərtəbə - 286 000Bugün, 20:37
Satılır Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
3 otaqlı 100 m² 17/18 mərtəbə - 1 500Bugün, 20:36
Kirayə (aylıq) Obyekt
Maştağa qəs., Sabunçu r.
100 m² - 85 000Bugün, 20:33
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² 6/6 mərtəbə - 2 800Bugün, 20:32
Kirayə (aylıq) Ofis
Nərimanov r.
5 otaqlı 210 m² - 700Bugün, 20:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 48 m² 19/20 mərtəbə - 700Bugün, 20:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 1/16 mərtəbə - 650Bugün, 20:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
1 otaqlı 33 m² 14/16 mərtəbə - 259 999Bugün, 20:19
Satılır Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
3 otaqlı 100 m² 6/13 mərtəbə - 150 000Bugün, 20:17
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 105 m² 8/9 mərtəbə - 300Bugün, 20:12
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
1 otaqlı 40 m² - 79 000Bugün, 20:09
Satılır Həyət evi/villa
Ceyranbatan qəs., Abşeron r.
3 otaqlı 155 m² - 800Bugün, 20:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 10/18 mərtəbə - 16 000Bugün, 19:49
Kirayə (aylıq) Obyekt
Koroğlu m., Asan xidmət , Nizami r.
1800 m² - 122 000Bugün, 19:46
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 91 m² 7/8 mərtəbə - 7 500Bugün, 19:44
Satılır Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
620 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
