Evlərin kirayə ilə satışında – Kirayə pulu ödəməyənlərlə bağlı – DƏYİŞİKLİK – FƏRMAN
- 10.06.2024
- 280
Azərbaycanda dövlət tərəfindən mənzillərin kirayə üsulu ilə satışı qaydalarında dəyişiklik var.
Bu barədə prezident İlham Əliyev fərman imzalayıb. Fərmana əsasən «Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun yaşayış sahələrini satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verməsi Qaydası»nda bəzi dəyişikliklər edilib.
Birinci yeniliyə əsasən kirayə ev almaq üçün müraciət edən şəxslər mənzillərdən birini seçməli olmayacaqlar. İndiyədək olan qaydalara görə, kirayə ev almaq üçün müraciət edən öz müraciətində Fondun elektron sistemdə yerləşdirərək satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verdiyi yaşayış sahələrindən birinin ünvanını qeyd etməli idi – indi bu tələb olunmayacaq.
Əvvəllər müraciət qəbul edildikdən sonra Fond razılıq barədə qərarını elektron sistemdə yerləşdirdiyi gündən 10 iş günü müddətində kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi həyata keçirilirdi.
İndi bu müddət hər biri 7 gün olmaqla 2 yerə bölünüb.
Yeni qaydaya əsasən, Fond razılıq barədə qərarını elektron sistemdə yerləşdirdiyi gündən sonra müraciət edən şəxs 7 iş günü müddətində yaşayış sahəsini seçir. Yaşayış sahəsi seçildikdən sonra 7 iş günü ərzində fond həmin kirayə müqaviləsini rəsmiləşdirir.
Ən maraqlı yenilik, kirayə pulu verməyənlərə aiddir. Qaydalara görə, indiyədək fond bununla bağlı məhkəməyə müraciət edib kirayə müqaviləsini ləğv edə bilərdi.
İndi isə bu məsələ bir qədər dəyişdirilib – daha dəqiqi kirayəçinin xeyrinə yumşaldılıb. Belə ki, Fond kirayə müqaviləsinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi ilə bağlı tədbirlərə başladıqda, əgər kirayəçi kirayə müqaviləsi üzrə yaranmış borc məbləğini kirayə münasibətlərinə xitam verilənədək (məhkəməyə müraciət edildiyi halda – məhkəmə qətnaməsi çıxarılanadək) tam ödəyərsə, Fond kirayəçi ilə kirayə münasibətlərini (məhkəməyə müraciət edildiyi halda – barışıq sazişi bağlamaqla) davam etdirir.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
- 25Oktyabr202410:0726Bakının daha bir neçə ərazisindəki evlərin söküntüsünə başlanılıb
- 23Oktyabr202409:58136Alatavada qanunsuz aparılan söküntü işləri dayandırılıb
- 21Oktyabr202409:21168Dövlət Komitəsinin binası satışa çıxarılır - QİYMƏT
- 17Oktyabr202410:41223Minatəmizləyənlərə güzəştli mənzillərin verilməsi təklif edilib
- 14Oktyabr202411:36220Azərbaycanda yaşıl binaların inkişaf konsepsiyasına dair Yol Xəritəsi hazırlanacaq
- 11Oktyabr202410:57251Azərbaycanda güzəştli ipoteka krediti götürmək imkanı artırılır
Yeni Elanlar
- 69 500 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 55 m² 1/10 mərtəbə - 345 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 153 m² 14/19 mərtəbə - 3 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
60 m² - 67 000 AZN
Satılır Obyekt
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
25 m² - 57 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 100 m² - 336 000 AZN
Satılır Obyekt
Nərimanov r.
112 m² - 128 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə - 48 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 53 m² 7/7 mərtəbə - 34 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
2 otaqlı 50 m² - 350 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 90 m² 5/17 mərtəbə - 323 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 83 m² 7/17 mərtəbə - 282 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 72 m² 7/17 mərtəbə - 6 000 AZN
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Gənclik m., Nərimanov r.
8 otaqlı 450 m² - 4 000 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 165 m² 8/19 mərtəbə - 3 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
4 otaqlı 240 m² 13/14 mərtəbə - 1 040 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
240 m² - 2 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
4 otaqlı 210 m² 6/7 mərtəbə - 950 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 86 m² 7/16 mərtəbə - 1 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 85 m² 5/20 mərtəbə - 1 700 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 106 m² 5/20 mərtəbə - 1 500 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 125 m² 18/22 mərtəbə - 119 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 88 m² 1/11 mərtəbə - 1 400 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 108 m² 14/15 mərtəbə - 456 000 AZN
Satılır Obyekt
28 May m., Nərimanov r.
76 m² - 1 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 170 m² 23/24 mərtəbə - 230 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 87 m² 4/16 mərtəbə - 1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 152 m² 10/20 mərtəbə - 700 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 2/5 mərtəbə - 1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 3/14 mərtəbə - 1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
İçərişəhər m., Axundov bağı, Səbail r.
85 m²