Bakıda obyekt icarəsinə maraq niyə artır? Yeni biznes zonaları və qiymət tendensiyaları
Son illərdə Bakıda obyekt icarəsi bazarında nəzərəçarpacaq canlanma müşahidə olunur. Xüsusilə kiçik və orta sahibkarlığın inkişafı, yeni ticarət və xidmət sahələrinin açılması paytaxtda kommersiya obyektlərinə olan tələbi əhəmiyyətli dərəcədə artırıb. Bu tendensiya həm mərkəzi, həm də ətraf rayonlarda qiymətlərin formalaşmasına birbaşa təsir göstərir.
Şəhərin mərkəzi hissələrində — Nəsimi, Səbail, Nərimanov və Yasamal rayonlarında obyekt icarəsi ən yüksək qiymətlərlə təklif olunur. Bu ərazilərdə yüksək insan axını, inkişaf etmiş infrastruktur və biznes mühiti sahibkarlar üçün cəlbedici amillərdir. Burada yerləşən obyektlər əsasən bank filialları, restoranlar, butiklər və ofislər üçün seçilir. Son dövrlər Bakının ətraf ərazilərində — Xətai, Binəqədi, Sabunçu və Qaradağ rayonlarında obyekt icarəsinə maraq artmaqdadır. Daha münasib qiymətlər və geniş sahə imkanları startaplar, anbarlar və istehsal yönümlü bizneslər üçün əlverişli şərait yaradır. Bu zonalarda yeni yaşayış massivlərinin salınması da kommersiya obyektlərinə olan tələbi gücləndirir.
Ekspertlərin fikrincə, 2026-cı ilə qədər obyekt icarəsi bazarında qiymətlərin stabil artım xətti ilə davam etməsi gözlənilir. Mərkəzi ərazilərdə qiymət artımı daha məhdud olsa da, inkişafda olan zonalarda faiz nisbətində daha yüksək artım mümkündür. Bakıda obyekt icarəsi bazarı hazırda formalaşma və genişlənmə mərhələsindədir. Sahibkarlar üçün düzgün ərazi seçimi biznesin uğuru baxımından həlledici rol oynayır. Mövcud tendensiyalar göstərir ki, həm mərkəz, həm də ətraf zonalar fərqli biznes modelləri üçün perspektivli imkanlar təqdim edir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 08.01.2026
- 63
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
750Bugün, 17:48Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., 4-cü mikrorayon, İmperial saray, Nəsimi r.
2 otaqlı 85 m² 14/20 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:46
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Səbail r.
3 otaqlı 104 m² 10/18 mərtəbə - 120 000Bugün, 17:45
Satılır Bağ evi
Novxanı, Abşeron r.
3 otaqlı 103 sot - 750Bugün, 17:42
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 2/5 mərtəbə - 300 000Bugün, 17:40
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 300 m² - 84 000Bugün, 17:38
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 56 m² 2/5 mərtəbə - 130 000Bugün, 17:36
Satılır Köhnə Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 75 m² 5/5 mərtəbə - 650Bugün, 17:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 55 m² 10/10 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami r.
2 otaqlı 77 m² 8/11 mərtəbə - 850Bugün, 17:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 90 m² 10/16 mərtəbə - 128 000Bugün, 17:31
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 83 m² 14/14 mərtəbə - 38 000Bugün, 17:31
Satılır Torpaq
Yaşıl dərə r., Sumqayıt ş.
5 sot - 200 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 100 m² 12/13 mərtəbə - 113 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 11/11 mərtəbə - 98 000Bugün, 17:23
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 9/9 mərtəbə - 146 000Bugün, 17:23
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 95 m² 4/14 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:22
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
100 m² - 674 000Bugün, 17:14
Satılır Obyekt
Avtovağzal m., Binəqədi r.
260 m² - 150Bugün, 17:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 85 m² 5/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 17:12
Kirayə (aylıq) Obyekt
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
120 m² - 225 000Bugün, 17:12
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 9/16 mərtəbə - 1 900Bugün, 17:10
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 132 m² 7/18 mərtəbə - 850Bugün, 17:10
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 9/18 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:10
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 19/20 mərtəbə - 450Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 1/5 mərtəbə - 107 500Bugün, 17:07
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 58 m² 5/7 mərtəbə - 52 768Bugün, 17:06
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 82.72 m² 2/14 mərtəbə - 75 000Bugün, 17:03
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 67 m² 1/6 mərtəbə - 190 000Bugün, 17:03
Satılır Obyekt
20 Yanvar m., Nəsimi r.
120.4 m² - 2 000Bugün, 17:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
3 otaqlı 106 m² 13/27 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
