Assosiasiya: Azərbaycanda tikinti materiallarının bahalaşması yeni tikililərə təsir edir
- 16.09.2024
- 207
Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarındakı proseslərin tikinti materialları bazarı ilə birbaşa bağlılığı var.
Bunu Azərbaycan Tikinti İstehsalçıları Assosiasiyası Kommersiya Hüquqi Şəxslərinin İttifaqının sədri Ramiz İsayev bildirib.
Onun sözlərinə görə, yeni tikililərin sayında, həmçinin tikinti materiallarının qiymətlərində baş verən dəyişikliklər əmlakların da alqı-satqı və qiymətlərinə müxtəlif formada təsir göstərir:
“Tikinti materiallarının bahalaşması əmlak bazarındakı qiymətlərə də təsir edir. Tikintinin maya dəyəri artdığına görə şirkətlər də qiyməti artırırlar. Bu vəziyyət yeni tikilən binalarda da belədir. Yəni tikinti materiallarının bahalaşması tikinti şirkətlərinin yeni tikilən binalardakı qiymətləri qaldırmasına səbəb olur. Belə ki, sahibkar əvvəlki xərcləri ilə müqayisədə 1 kvadratmetrin başa gəlmə xərcinin 10-15 % yüksəldiyini görən zaman təbii ki, son məhsulun, yəni bazara təklif etdiyi mənzillərin qiymətini də bir o qədər artırmış olacaq. Hesablamalara görə, daşınmaz əmlak bazarında bu bahalaşma tendensiyası davam edəcək”.
Dövlət Statistika Komitəsinin hesabatına görə, 2024-cü ilin II rübündə mənzil bazarında qiymətlər 2023-cü ilin eyni dövrünə nisbətən 9,2 % artıb. Bildirilib ki, ilkin mənzil bazarında qiymətlər ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 10,3 %, təkrar mənzil bazarında qiymətlər isə 9,2 % artıb.
Qiymət artımı daha çox 2023-cü ildə baş verib. Ötən il xüsusi ilə Bakıda daşınmaz əmlakların qiymətində 15 %-dən- 30 %-ə qədər artım baş verib. Qiymət artımları Bakı, Sumqayıt və digər böyük şəhərlərdə 2023-cü ilin oktyabr ayına qədər davam etdi. 2023-cü ilin oktyabr ayından sonra, artımda dayanma baş verdi. Əmlak bazarında ciddi çöküş yarandı. Lakin 2024-cü ilin fevral və mart aylarında ipoteka kreditlərinin verilməsi səbəbindən yenidən əmlak bazarında canlanma baş verdi. Bu aylarda 5-10 % aralığınd qiymət artımı baş verdi.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
- 17Oktyabr202410:41109Minatəmizləyənlərə güzəştli mənzillərin verilməsi təklif edilib
- 14Oktyabr202411:36138Azərbaycanda yaşıl binaların inkişaf konsepsiyasına dair Yol Xəritəsi hazırlanacaq
- 11Oktyabr202410:57202Azərbaycanda güzəştli ipoteka krediti götürmək imkanı artırılır
- 08Oktyabr202411:28363Azərbaycanda 9 ayda 1 126 ailə satmaq öhdəliyi ilə mənzil kirayəyə götürüb
- 04Oktyabr202410:55784Bakıda mənzillər son 1 ildə - 14% BAHALAŞIB
- 02Oktyabr202410:47840Azərbaycanda dövlət xəttilə kirayəyə verilmiş mənzillərin sayı 5 500-ü keçdi
Yeni Elanlar
- 65 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 80 m² 5/8 mərtəbə - 120 AZN
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qax ş.
5 otaqlı - 69 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/6 mərtəbə - 160 AZN
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qax ş.
5 otaqlı - 95 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 31 m² 4/5 mərtəbə - 57 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 47 m² 3/9 mərtəbə - 1 900 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² - 2 200 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Megafan, Xətai r.
4 otaqlı 160 m² 8/16 mərtəbə - 3 500 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
6 otaqlı 240 m² - 1 250 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 140 m² 16/19 mərtəbə - 130 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 93 m² - 400 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
4 otaqlı 170 m² 13/19 mərtəbə - 112 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 255 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 94 m² 8/12 mərtəbə - 248 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
4 otaqlı 125 m² 7/17 mərtəbə - 110 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 67 m² 4/5 mərtəbə - 5 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
700 m² - 35 000 AZN
Satılır Bağ evi
Qobustan qəs., Qaradağ r.
5 otaqlı 10 sot - 750 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 4/4 mərtəbə - 125 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 5/9 mərtəbə - 134 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə - 6 400 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 160 m² 6/7 mərtəbə - 123 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 75 m² 9/9 mərtəbə - 120 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 46 m² 3/5 mərtəbə - 94 500 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 2-ci mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 35 m² 3/5 mərtəbə - 850 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., Xutor qəsəbəsi, Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² 3/13 mərtəbə - 40 000 AZN
Satılır Torpaq
Mehdiabad, Abşeron r.
27 sot - 45 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 50 m² 3/5 mərtəbə - 75 400 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 58 m² 2/9 mərtəbə - 178 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə