3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 279
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
36 000Bugün, 13:53Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
2 otaqlı 45 m² - 800Bugün, 12:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 8/16 mərtəbə - 112 000Bugün, 12:38
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 33 m² 5/5 mərtəbə - 147 000Bugün, 12:35
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 68 m² 11/16 mərtəbə - 450Bugün, 12:30
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 8/9 mərtəbə - 198 000Bugün, 12:30
Satılır Həyət evi/villa
Yeni Ramana, Sabunçu r.
6 otaqlı 170 m² - 70 000Bugün, 12:28
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 35 m² 8/8 mərtəbə - 650Bugün, 12:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 3/20 mərtəbə - 185 000Bugün, 12:14
Satılır Həyət evi/villa
Yeni Suraxanı qəs., Suraxanı r.
6 otaqlı 360 m² - 175 000Bugün, 12:06
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə - 600Bugün, 12:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Albalı uşaq baxçası , Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 8/20 mərtəbə - 55 000Bugün, 12:00
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 53.5 m² 15/15 mərtəbə - 275 000Bugün, 11:55
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 75 m² 2/8 mərtəbə - 260 000Bugün, 11:51
Satılır Torpaq
Şüvəlan, Xəzər r.
14 sot - 300Bugün, 11:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 38 m² 3/7 mərtəbə - 650Bugün, 11:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Avropa otel, Nəsimi r.
2 otaqlı 86 m² 3/14 mərtəbə - 145 000Bugün, 11:48
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 3/9 mərtəbə - 184 000Bugün, 11:47
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 268 000Bugün, 11:38
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 134 m² 7/18 mərtəbə - 63 000Bugün, 11:34
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 38 m² 4/8 mərtəbə - 1 000Bugün, 11:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 120 m² 12/18 mərtəbə - 4 000Bugün, 11:32
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 200 m² 3/10 mərtəbə - 37 000Bugün, 11:27
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 93 m² 11/12 mərtəbə - 174 000Bugün, 11:24
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 95 m² - 2 000Bugün, 11:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
3 otaqlı 106 m² 13/27 mərtəbə - 107 000Bugün, 11:12
Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
2 otaqlı 58 m² 1/9 mərtəbə - 85 000Bugün, 11:11
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 100 m² - 68 000Bugün, 11:10
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 62 m² 1/12 mərtəbə - 4 500Bugün, 11:10
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
60 m² - 358 000Bugün, 11:07
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 12/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
